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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Tiefgaragenstellplatz

30823 Garbsen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.230,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7236577

Anbieter-Objekt-Nr.

336694

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon, welchen Sie vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichen. Das WC mit der Dusche ist separiert vom Badezimmer. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, Waschbecken und WC. Auch hier ist alles geräumig. Der Platz für Ihre Waschmaschine ist dabei auch noch vorhanden.
Von der Diele erreichen Sie die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und Einbaugeräten ausgestattet ist.
Vom Wohnraum kommen Sie übergangslos weiter in das Schlafzimmer der Eltern.
Zu der Wohnung gehören noch ein Kinderzimmer und Büro.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Tiefgarage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Hannoversche Straße in Garbsen verläuft durch den Stadtteil Havelse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verbindet die Stadt Garbsen direkt mit der Landeshauptstadt Hannover und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A2 sowie zur Bundesstraße 6. Diese Lage ermöglicht es Bewohnern, wichtige Ziele wie den Flughafen Hannover-Langenhagen und das Messegelände Hannover zügig zu erreichen. 

Havelse selbst ist ein charmantes Viertel, das ländliches Flair mit urbaner Nähe kombiniert. Der historische Ortskern, bekannt als “Altes Dorf”, beherbergt restaurierte Bauernhäuser und das Kriegerdenkmal, das an die Gefallenen der Weltkriege erinnert.  Entlang der Hannoverschen Straße finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete an. Die Leineaue und der Marienwerder Forst laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem ist der Mittellandkanal mit seinen beeindruckenden Brückenbauwerken in unmittelbarer Nähe und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. 

Insgesamt bietet die Hannoversche Straße in Garbsen-Havelse eine attraktive Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tatjana Milz


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