Schöne Erdgeschosswohnung mit Innenhof

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt verkehrsgünstig im ruhigen Stadtteil Arnoldsweiler und überzeugt mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten. Beim Betreten des zweistöckigen 3-Parteienhauses erwartet Sie ein elegantes Treppenhaus mit Marmorböden und geschmackvollen Gemälden. Von hier erreichen Sie ebenerdig die Wohnungstür sowie eine Wendeltreppe in den geräumigen Keller. Die Wohnung selbst ist perfekt aufgeteilt über einen einladenden Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer zur ruhigen Straße, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, mit Einbauschränken und hochwertigen Geräten, die in den großzügigen L-förmigen Wohn-/Essbereich führt. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über eine Gasthermenheizung aus dem Jahr 2020. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Innenhof, umrahmt von Büschen und grün-bewachsenen Zäunen, die für Privatsphäre sorgen, mit einem beruhigend plätschernden Quellsteinbrunnen und einer großen Schatten-spendenden Erle. Eine Garage hinter dem Garten, sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Haustür bieten Platz für zwei Autos.

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Ausstattung

-2 Schlafzimmer, offener Wohn-/ Essbereich

- Einbauküche inkl. Elektrogeräten

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Laminatböden

- Garage und Stellplatz

- großer Kellerbereich

- Innenhof

- neuwertige Gastherme

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.
Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen: 02461-97900
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de