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Umgebung
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Stellplätze
Umgebung
Balkon
Kellerbox
Hausflur
Lageplan
Kompakt leben in Seenähe
04420 Markranstädt
- 73.000,00 €
- Kaufpreis
- 32,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
73.000,00 €
Käuferprovision
4165 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
1,99 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7236429
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10778
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Erdgas schwer
gütig bis
2029-04-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses welches ca. 1996 gebaut wurde und bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Der kompakte Grundriss umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine Kochnische mit Einbauküche.
Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die gut geschnittene Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet trotz der kompakten Größe ein komfortables Wohngefühl.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Dank der ruhigen Lage im Gebäude genießen die Bewohner ein angenehmes Wohnumfeld mit Privatsphäre.
Ausstattung
1-Zimmer- Wohnung im EG, seit 2015 vermietet
- Balkon
- große Fenster
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Markranstädt liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Gleichzeitig überzeugt Markranstädt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die direkte Nähe zum Kulkwitzer See. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Tauchen oder entspannte Spaziergänge am Wasser. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gut ausgebauten Radwegen und einer entspannten Wohnlage abseits des Großstadttrubels.
Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung rundet die Lage ab und macht Markranstädt zu einem gefragten Wohnort im Leipziger Umland.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Maxi Franka Blumentritt
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Markranstädt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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