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Fairster Immobilienmakler
Schlafzimmer
Grundriss 290-281
Grundriss
Vermietung oder Wohnung am Meer
18109 Rostock
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
248,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7236413
Anbieter-Objekt-Nr.
290-281
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-08-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
72,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive und modern modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in Rostock Groß-Klein, unweit von Warnemünde und dem schönen Ostseestrand. Die Wohnung besticht durch ihren Balkon und den gepflegten Zustand.
Highlights der Wohnung:
- 3. Obergeschoß (von 5)
- optimal für Selbstnutzung oder Vermietung
- Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Ruhige Lage in einer Sackgasse
- Nur 15 min Autofahrt zum Ostseestrand in Warnemünde
- Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung
- Sehr gute Vermietbarkeit
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und gemütlich. Ein modernes Badezimmer, ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine junge Einbauküche runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Keller
- Badewanne
- 3. Etage von 5
Die aktuelle Möblierung kann übernommen werden (gegen Aufpreis).
Modernisierungen:
In den Jahren 2022/2023 wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Fassade
- Treppenaufgänge
- Fenster
- Elektroinstallation
- Fußböden
- Malerarbeiten
- Sanitär/ Badezimmer
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
Lagebeschreibung
Groß-Klein ist ein Stadtteil im Nordwesten von Rostock, unweit der Ostsee. Das Viertel ist bekannt für ruhiges Wohnen mit grünen Innenhöfen, Einkaufszentren und einer sehr guten Anbindung an die Rostocker Innenstadt sowie Warnemünde.
Durch die Nähe zur Ostsee ist man schnell am Strand und die vielen Parks sowie Radwege machen den Stadtteil lebendig und familienfreundlich. Groß-Klein hat eine bunte Mischung an Bewohnern – von alteingesessenen Rostockern bis hin zu Studierenden und jungen Familien.
In direkter Umgebung finden sich Ärzte, Apotheke, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnell ist man von hier aus im Zentrum von Rostock.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Tom Dederichs
Mühlenstraße 27a
18119 Rostock
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