Blick vom Parkplatz
Aussenansicht
Stellplatz hinter dem Haus
Eingangsflur
Blick ins Bad und Wohnzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Blick zum Flur
Kitchenette
Bad mit Dusche
Bad
Fahrradkeller
großes Kellerabteil
Trockenraum
Grundriss
Wohnung in Bayreuth
95444 Bayreuth
- 83.000,00 €
- Kaufpreis
- 27,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
83.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort frei
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7236409
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010912
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
152,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment in zentrumsnaher Lage von Bayreuth bietet eine Wohnfläche von ca. 27 m² und ist somit ideal für Singles oder auch zur Kapitalanlage geeignet.
Die gemütliche und funktionelle Wohnung befindet im Erdgeschoß (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein helles Zimmer mit einer kleinen Küchenzeile, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil, sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume (Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum).
Das Gebäude aus dem Baujahr um 1975 ist in Massivbauweise errichtet und garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.
Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz hinter dem Haus erleichtert Ihnen die Parksituation.
Die Wohnung ist ab sofort frei nutzbar, was eine flexible Gestaltung des Wohnraums ermöglicht.
Insgesamt bietet dieses Apartment eine gute Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Stadt zu finden.
Lagebeschreibung
Eingebettet zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz liegt die markgräfliche Residenz Bayreuth – mit ihren rd. 74.500 Einwohnern – im Herzen Oberfrankens. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.
Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele.
In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das – in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene – Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage.
Heute ist Bayreuth eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Landschaft.
Die Stadt Bayreuth verfügt über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Sie ist Hochschulstandort und Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung. Das Angebot reicht von den schulvorbereitenden Einrichtungen über Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien bis hin zur beruflichen Fortbildung.
Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte.
Die Universität Bayreuth, die Regierung von Oberfranken, die Klinikum Bayreuth GmbH, Medi GmbH & Co. KG, Tennet, Cybex, die Brauerei Gebrüder Maisel – um nur einige zu nennen - sind weltbekannte und große Arbeitgeber in der Region.
Bayreuth ist eine junge, vitale und vielseitige Stadt und bietet für Familien mit Kindern eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
In der Stadt gibt eine sehr gute Stadtbusanbindung vorhanden, bei der in regelmäßigen Abständen alle Stadtteile angefahren werden.
Direkt an der Autobahn A9 gelegen sowie einem Regionalbahnhof zwischen Nürnberg und Hof, ist Bayreuth auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Also: Bühne frei für Bayreuth.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Marcel Walther
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bayreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.08.2025 aktualisiert.
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