Eingangsbereich

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Flur

Flur

Flur

Flur

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

WC

WC

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Bild 16

Bild 16

Erstbezug nach Renovierung - 4 Zimmer 94qm zentral in Künzelsau

74653 Künzelsau, Hohenlohestraße 13

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7235993

Anbieter-Objekt-Nr.

385843

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

188 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Künzelsau und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und optimaler Raumaufteilung.

Die 94 qm große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Ausstattung im Überblick:

4 helle und gut geschnittene Zimmer

Frisch renoviert: neue Bodenbeläge, moderne Wandgestaltung, überarbeitete Elektrik und Sanitärbereiche

Balkon mit schönem Ausblick – ideal zum Entspannen

Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche

Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Separates WC

Garage + Stellplatz vor der Garage inklusive – komfortables und sicheres Parken

Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Künzelsau. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B19 ist hervorragend, wodurch auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohenlohestraße 13
74653 Künzelsau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fabian Troska


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