4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und großem Hobbyraum in Ottobrunn

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Ottobrunn. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie den großen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet. Um das gesamte Objekt herum ist ein sehr schöner Garten angelegt. Das Objekt wurde 2024 komplett energetisch saniert und das Dachgeschoss neu aufgebaut. Gegenüber des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien ist ein wunderschöner Park.

Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen und gepflegten Zustand.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Erdgeschosswohnung mit ca. 100m² Wohnfläche
-4,5 Zimmer mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Erkerzimmer
-Zugang zum eigenen großen Garten (Südseite) zur Alleinnutzung
-Überdachte Terrasse
-Grillmöglichkeit und Grillplatz
-Moderne Renovierung (Bodenbeläge, Malerarbeiten, Elektrik etc. werden erneuert)
-Helle Küche mit Fensterlüftung
-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Fenster
-Abstellmöglichkeiten und großzügiger Hobbyraum im Keller
-Abstellmöglichkeiten ebenso im Garten mit Gartenhaus
-direkter Zugang zur Garage durch Vorgarten mit Gartentüren mit Sektionaltor und
Fernbedienung für ein Auto
-sehr freundliche und ausgeglichene Bewohner sowie sehr liebenswerte
Eigentümergemeinschaft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Nebenkosten werden gerade ermittelt; es ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach aufgebracht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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