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Treppe ins Dachgeschoss
Treten Sie ein! Blick vom Eingang
großzügiges 1-Zimmer-Appartment
Küchenzeile mit E-Geräten
Duschbad
Sonnenbalkon
mit Markise als Sonnenschutz
Garage (rechts)
Seltener Glücksfall in Harsum
31177 Harsum
- 78.400,00 €
- Kaufpreis
- 33,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
78.400,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7235951
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31761
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
170,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Einziehen oder vermieten?
In einem erst 1995 massiv gebauten Haus im alten Ortskern von Harsum befindet sich dieses helle 1-Zimmer-Appartment.
Es liegt im Dachgeschoss der Immobilie, in der es nur 4 Wohneinheiten gibt.
Das ca. 33,40 m² große Zimmer ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn-/ Essecke und einen Schlafbereich. Selbstverständlich gibt es ein separates Duschbad.
Die vorhandene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Highlight der schönen Wohnung ist der Sonnenbalkon, der Sie einlädt zu entspannen.
Falls es mal zu warm wird, sorgt eine Markise für Schatten.
Stauraum gibt es im zugehörigen Kellerraum und Ihr Auto parkt sicher in der Garage direkt vor dem Haus.
Im Souterrain des Hauses bieten wir ein weiteres 1-Zimmer-Appartment an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Plissées und Markise
1 Zimmer, Küchenecke mit Einbauküche, Duschbad, Kellerraum, Balkon, Garage
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Harsum gehört zu den interessantesten Gemeinden im Landkreis Hildesheim. Die außergewöhnlich gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten findet man selten. Ein Bahnanschluss sorgt für gute Verbindungen Richtung Hildesheim und Hannover. Die Verbindung mit Nachbarorten übernehmen Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim. Die Bundesstraße 464 führt durch das Gemeindegebiet und in nur 5 Minuten ist man auf der Autobahn A7 Richtung Hannover oder Kassel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Ursula Fasterding
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Harsum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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