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Nord-Ostansicht
Visitenkarte
Appartement in Neusäß - ideale Kapitalanlage!
86356 Neusäß
- 130.000,00 €
- Kaufpreis
- 33,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Portal-Objekt-Nr.
W7235937
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011568
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-08-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Mitte der 70er Jahre in massiver Bauweise erstellt, beherbergt diese gepflegte Wohnanlage unterschiedliche Einheiten.
Wir bieten aktuell ein 1-Zimmer-Appartement mit rund 33 m² im 3. Obergeschoss an - ausgerichtet zur Westseite.
Das Appartement ist bequem über einen der beiden Aufzüge erreichbar, verfügt über einen Wohn-und Schlafraum sowie den Westbalkon, eine Küchennische sowie ein Wannenbad.
Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet für EUR 500,00 kalt.
Ausstattung
BJ 1974
3. OG mit Lift
1-Zimmerappartement mit rund 33 m² Wfl.
Laminatboden
Wannenbad
Holztüren in Mahagoni
vermietet seit 03/2023 für EUR 500,00 kalt mtl.
Vorauszahlungen für Heiz-und Betriebskosten EUR 220,00 mtl. zzgl. Rücklagenbildung EUR 60,00 mtl.
Lagebeschreibung
Zwischen Augsburg und dem Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“ liegt Neusäß, ein heute sehr beliebter Wohnort. Mit dieser Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität. Großstadt und Natur, Familienfreundlichkeit und exzellente Seniorenbetreuung, Tradition und Moderne - das Gleichgewicht stimmt in Neusäß. Bekannt ist Neusäß auch als Schulstadt. Neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst. Gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie Bus und Bahn sorgen dafür, dass man schnell in Augsburg ist. Darüber hinaus verläuft eine zentrale europäische Bahntrasse durch unser Stadtgebiet, sodass Neusäß hervorragend an das nationale und europäische Verkehrsnetz angebunden ist. Für die Naherholung hingegen sind der „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" sowie die vielfältige grüne Landschaft in und um Neusäß ideal. Hier laden abwechslungsreiche Wander- und Radrouten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Silke Schröter
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neusäß auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2025 aktualisiert.
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