Straßenansicht
Windfang
Eingangsbereich
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Ausblick Balkon Bild 1
Ausblick Balkon Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2
Balkon Bild 1
Balkon Bild 2
Kellerraum
Fahrradraum
Gemeinschaftskeller
Waschkeller
Trockenraum
Kabelanschluss
Zufahrt Tiefgarage
Tiefgarage
Tiefgarage Nr. 51
Klassische 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage Herdecke-Westende
58313 Herdecke
- 139.900,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.900,00 €
Quadratmeter-Preis
2.027,54 € / m²
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7235935
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5584
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-10-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Ansprechende 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und herrlichem Blick vom sonnigen Balkon. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, dem Schlafzimmer, der Essdiele und der Küche bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und ist über wenige Stufen und den Aufzug bequem zu erreichen. Der helle Fliesenboden in der Küche und Badezimmer, sowie der Teppichboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist gepflegt, die 2-fachverglasten Fenster wurden bereits erneuert. Das Flachdach des Hauses wurde 2018 erneuert und gedämmt. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Rollläden
- Stromfußbodenheizung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Herdecke-Westende:
Beliebtes Wohnquartier mit gesamter Infrastrukur, Nähe Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke. Beste Anbindung zur Herdecker Innenstadt, nach Dortmund und Witten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
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Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herdecke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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