Titelbild
Straßenansicht
Rückansicht mit Wäscheplatz
Rückansicht
Blick in ein sauberes und gepflegtes Treppenhaus
Flur mit Eingangstür
Elektrik/Sicherungskasten
Flur Richtung Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Blick ins Badezimmer
Etagenheizung im Bad
Küche mit Zugang Balkon
Einbauküche
Küchen-Balkon auf der Rückseite
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Dachboden mit Abstellkammern
Kellergang mit zugeordneten Kellerräumen
Großer Kellerraum/Werkstatt
Große Wohnung - 2 Balkone - super Lage !
08228 Rodewisch
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7235913
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1210-2664
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
142,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928
Objektbeschreibung
Sehr schöne geräumige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in beliebter zentrumsnaher Wohnlage von Rodewisch zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss. Das nur dreigeschossige Mehrfamilienwohnhaus ist Baujahr ca. 1930 und in einem guten und gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Speicher auf dem Dachboden.
Eine Hauverwaltung kümmert sich um alle Angelegenheiten rund um das Objekt.
Die Wohnung ist frei und kann zeitnah genutzt werden.
Die Lage ist relativ zentrumsnah in einer Seitenstraße. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in der Innenstadt von Rodewisch problemlos möglich. Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vor der Haustür vorhanden.
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein gefliestes Tageslichtbad (mit Wanne, WC sowie Waschtisch).
Die Kücheneinrichtung (Möbel und Geräte) wären inklusive. Auch bei der übrigen Möblierung der Wohnung kann nach Absprache ein Teil übernommen werden.
Die Wohnung hat zwei Balkone. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon zur Vorderseite des Hauses, von der Küche aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung.
Die Zimmer haben Fußböden mit Laminat, Teppich, PVC oder Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung hat eine eigene Erdgas-Etagenheizung, welche 2012 erneuert wurde und Brennwerttechnik besitzt.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter großer Kellerraum. Hier haben Sie nicht nur Platz als Abstellraum sondern auch genügend Entfaltungsfreiraum zum Werkeln. Es gibt auch einen Fahrradkeller als Gemeinschaftsraum und einen Glasfaseranschluss im Haus anliegend für die Anbindung an schnelles Internet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lagebeschreibung
Die Stadt Rodewisch hat ein aktives Stadt-Leben und ist attraktiv für jede Generation.
Kinderbetreuung, Schulen, Berufsschule, Sportvereine und viele Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.
Rodewisch ist sehr gut angebunden. Über die Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 94 und 169 gelangt man mit dem Auto schnell in alle Richtungen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Takt. Sowohl Busbahnhof als auch Bahnhof für Schienenverkehr befinden sich im Ort.
Kulturelle Abwechslung bieten in Rodewisch unter anderem Sternwarte und Planetarium, Schlossinsel und vieles mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vogtland
André Glöckner
Komturhof 2
08527 Plauen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rodewisch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
