eigene Terrasse ...
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... mit viel Grün drum herum
Hauseingangsseite West
begrünte Südwestseite ...
... mit Tiefgaragenzufahrt
Sie haben Interesse?
großzügiger Wohn- und Essbereich ...
... mit Kirchenblick
Platz zum Schlafen
moderne Einbauküche ...
... mit Essplatz für Zwischendurch
modernisiertes Bad ...
... mit Badewanne
eigener Tiefgaragenplatz
Ihr Immobilienexperte
Bezugsfrei zwischen City und Rod im Grünen!
75173 Pforzheim
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Hausgeld
367,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7235903
Anbieter-Objekt-Nr.
S/9288
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Gartengeschoss in Pforzheim-Südweststadt
Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage am Rande des Pforzheimer Rodgebiets besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Notwendige Reparaturen wurden laufend durchgeführt. Aktuell ist nichts rücklagenübersteigendes geplant.
Highlight ist die Terrasse - hier haben Sie viel Natur inmitten der Stadt und Ihre Ruhe! Der gemeinschaftliche Gartenbereich kann mitbenutzt werden. Bei schlechtem Wetter bietet der offene Wohn- und Essbereich eine gute Alternative. Die angrenzende Küche mit Einbauküche besticht durch modernes Design und Funktionalität, ein kleiner integrierter Essbereich bietet Platz für Zwischenmahlzeiten. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert. Weitere Stellflächen finden sich im Flur mit einer großzügigen Garderobe. Das innenliegende Bad bietet eine Badewanne mit Duschvorhang, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses zeitgemäße Angebot. Der Hausmeisterservice hält die Wohnanlage in Schuss.
Ausstattung
- Badewanne mit Duschvorhang
- Fliesen- und Parkettböden
- Holz-/Isolierglasfenster
- Gartenterrasse
- Gas-Zentralheizung aus 2011
- Kellerraum im Untergeschoss
- Stellplatz in der Tiefgarage
Lagebeschreibung
Zwischen dem Pforzheimer Rodgebiet und der City, direkt am Weiherberg gelegen - kurze Wege in alle Richtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Michael Vischer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
