Blick über den Knieperteich
Außenansicht
Balkon
Ausblick
Ausblick
Diele 2. Wohnebene
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
GästeWC
Treppe
"Exklusiv Wohnen am Knieperteich"
18437 Stralsund
- 1.350,00 €
- Kaltmiete
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Warmmiete
1.659,00 € / Monat
Nebenkosten
162,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
147,00 € / Monat
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7235861
Anbieter-Objekt-Nr.
2014-3394
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
98,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung in Stralsund überzeugt durch ihre besondere Lage direkt am Knieperteich mit herrlichem Blick auf das Wasser und die historische Altstadt.
Das sehr gepflegte Wohnhaus bietet ein ansprechendes Umfeld, das die Wohnung zu einem idealen Zuhause macht. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, die durch hochwertiges Parkett eine warme und einladende Atmosphäre erhalten. Der Balkon in sonniger Südlage lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen einmaligen Ausblick über den Teich. Ein modernes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Zudem stehen ein eigener Stellplatz und ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Die zentrale Lage verbindet die Ruhe am Wasser mit kurzen Wegen in die lebendige Altstadt, die fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine perfekte Infrastruktur.
Mit ihrer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, einzigartiger Aussicht und idealer Lage bietet diese Maisonettewohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl im Herzen Stralsunds.
Ausstattung
- Maisonettewohnung
- Teich- und Altstadtblick
- 4 Zimmer
- Wannenbad
- Gäste WC
- Parkettböden
- Balkon in Südlage
- Stellplatz
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Der Stadtteil Tribseer Vorstadt gehört zum Stadtgebiet Tribseer. Mit ca. 5.300 Einwohnern ist der Stadtteil der größte des Stadtgebietes und die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Sparkassenfiliale. Die Stralsunder Ortsumgehung mit Anbindung an den Fernverkehr ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen sowie an den Bahnverkehr. Der Stralsunder Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorpommern
Ulf Dahlmann
Neuer Markt 7/8
18439 Stralsund
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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stralsund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2025 aktualisiert.
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