Vorderansicht
Rückansicht und Umfeld
Blick in den Gemeinschaftsgarten
Eigentum zum Miettarif!
46236 Bottrop
- 83.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,83 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
83.000,00 €
Hausgeld
279,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7235831
Anbieter-Objekt-Nr.
1409
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954
Objektbeschreibung
Etagenwohnung in Bottrop-Stadtmitte
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung in urbaner Lage? Dann ist unser neuestes Angebot genau das Richtige für Sie.
Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch Klarheit, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Auf ca. 54 m² bietet sie eine effiziente Raumaufteilung: eine helle Diele mit guter Übersicht, ein Tageslichtbad in zeitlosen Grautönen – ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sowie eine kompakte Küche, die alles auf den Punkt bringt - funktional und praktisch.
Das Wohn-/Esszimmer: offen und flexibel nutzbar – ideal zum Abschalten, Beisammensein mit Freunden oder Arbeiten im Homeoffice.
Das Schlafzimmer schafft Raum für Rückzug und Entspannung und bietet ausreichend Platz zum Stellen eines großen Kleiderschranks, eines großen Bettes, sowie eines Sideboards.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen praktischen Kellerraum, sowie einem gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus.
WICHTIGER HINWEIS: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen – Vielen Dank!
Sie haben noch keine Finanzierungsbestätigung und sind OnlineBanking-Kunde bei uns? Unter https://www.sparkasse-bottrop.de/baufinanzierungsrechner können Sie sich ganz bequem Ihr Finanzierungszertifikat selbst erstellen.
Ausstattung
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Keller und Gemeinschaftsgarten
• Fernwärme
Sonstige Angaben
WICHTIGER HINWEIS: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir für eine Besichtigung vorab eine bonitätsbezogene Finanzierungsbestätigung benötigen – Vielen Dank!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Bottrop-Stadtmitte!
Bottrop ist eine mittelgroße Stadt mit ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Umfeld der Bottroper Innenstadt. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser unterschiedlicher Baujahre, unweit der Fußgängerzone.
Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich hier prima zu Fuß erledigen und auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist problemlos zu erreichen. So verkehrt die Linie 186 von der nahegelegenen Haltestelle "Zeppelinstraße" in Richtung Essen und Bottrop ZOB.
Der regelmäßig am Mittwoch und Samstag stattfindende Wochenmarkt, erfreut sich großer Beliebtheit und bietet seinen Besuchern, rund um die Kirche St. Cyriakus, eine große Auswahl an saisonalen und regionalen Produkten - frisch vom Feld. Darüber hinaus finden Sie inhabergeführte Läden und Filialisten, Apotheken, Ärzte, Banken und die Sparkasse, entlang der Fußgängerzone Hochstraße und dem zentralen Pferdemarkt.
Auch kulinarisch hat die Bottroper Stadtmitte einiges zu bieten. So hat sich in den letzten Jahren entlang der Gladbecker Straße eine vielfältige und bunte Gastro-Szene entwickelt, die von Cafés über Restaurants für jeden Geschmack etwas bereit hält.
Über die Autobahnen A2/A3, A31 und A42 erreichen Sie sowohl die Nachbarstädte, als auch das Umland.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bottrop
Stefan Fiele
Pferdemarkt 8
46236 Bottrop
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bottrop auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
