Frontseite

Frontseite

Ansicht von der Strasse

Ansicht von der Strasse

Der mittlere Balkon gehört zu

Der mittlere Balkon gehört zu

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Großzügiger Balkon

Großzügiger Balkon

großes Elternschlafzimmer

großes Elternschlafzimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Bad hat hat jetzt Spiegel und

Bad hat hat jetzt Spiegel und

großer Brausekopf

großer Brausekopf

Arbeitszimmer - Kinderzimmer.

Arbeitszimmer - Kinderzimmer.

Balkon mit Südsicht

Balkon mit Südsicht

ideal für Loungebereich

ideal für Loungebereich

Bad mit schönem LED Spiegell

Bad mit schönem LED Spiegell

Großer Duschkopf,Vorhang

Großer Duschkopf,Vorhang

EBK

EBK

Hochtisch u. Stühle dazu.

Hochtisch u. Stühle dazu.

Eigener Kellerraum

Eigener Kellerraum

Küchenplan

Küchenplan

Sehr gemütliche 3 Zi Whg m. EBK und gr. Südbalkon im 1. Stock

91522 Ansbach, Meinhardswindener Str. 35

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7235799

Anbieter-Objekt-Nr.

307902

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Topsanierte Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum Dezember 2025 wieder bezogen werden kann. Auch ein helles Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. D Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen sehr großen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Großer Balkon, neue Einbauküche, helles Bad und separates Gäste WC, Wände, Türen, Böden...alles neu!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine

Jederzeit, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Bitte senden Sie uns eine Mail und fordern Sie unsere Mieterselbstauskunft an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ideale Anbindung mit dem Bus in die City, 50m zur Bushaltestelle, 500 m zum Einkaufszentrum, Wald direkt vor der Türe, großer öffentlicher Parkplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Meinhardswindener Str. 35
91522 Ansbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martina Kraft


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Neu modern voll möbliert in 1.OG mit Südbalkon, Garteblick mit frischer Luft in beste Lage

50170 Kerpen

Kaltmiete 1.400,00 €

🏠 Großes, möbliertes WG-Zimmer in moderner 3er-WG

90443 Nürnberg

Kaltmiete 495,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 25.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ansbach auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.