Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese attraktive, im Jahr 2023 umfassend modernisierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist seit Dezember 2024 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das vollständig erneuerte Badezimmer und die maßgeschneiderte Einbauküche mit moderner Elektronik aus dem Jahr 2023.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Badezimmer (2023 vollständig renoviert)
- hochwertige, maßgefertigte Einbauküche (2023 inkl. neuer Elektronik)
- einladender Flur mit praktischem Abstellraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Blick in den Innenhof (Grünfläche)
- Personenaufzug
- eigener Kellerraum
- eigenes Dachbodenabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinsames Dachbodenabteil (beispielsweise zum Wäsche aufhängen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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