Kapitalanlage! 3,7% Rendite! -Preußisch-Oldendorf-3-Zi.-Whg. zu verk.(1)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte EG-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von mtl. 452,20 € vermietet.
Das Hausgeld beträgt mtl. 345,38 €.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum Stand vom 31.12.2024 die Summe 8.826,20 € für das gesamte Haus, und 1.136,57 € für die Wohnung.
Die Wohnung ist seit dem 1.1.1993 an die Mieterin vermietet. Sie möchte gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit neuwertigen Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist deckenhoch gefliest.
Die Küche ist Eigentum des Mieters und wird nicht mit verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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