Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Eckbalkon

Eckbalkon

2-Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz mit Aufzug und großem Balkon

40878 Ratingen, Düsseldorfer Straße 155

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Hausgeld

204,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7235669

Anbieter-Objekt-Nr.

384622

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich in zentraler Lage von Ratingen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer:
Großzügig geschnitten mit Zugang zum Balkon/Loggia (hell durch die bodentiefen Fensterfronten, gemütliche Atmosphäre).

Schlafzimmer:
Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Küche:
Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Badezimmer:
Gefliest, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Flur:
Mit Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung
Helle und freundliche Räume
Fliesen- und Laminatböden
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Balkon/Loggia
Kellerraum
Außenstellplatz

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A44 und A52 ist hervorragend, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Düsseldorfer Straße 155
40878 Ratingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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