Wohn/Esszimmer

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Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur Zugang Wohn/Esszimmer

Flur Zugang Wohn/Esszimmer

Flur Zugang Wohn/Esszimmer

Flur Zugang Wohn/Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstell / Vorratsraum

Abstell / Vorratsraum

Flur

Flur

Flur

Flur

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Bad / WC

Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Grundriss

Grundriss

Charmante 2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Leonberg!

71229 Leonberg/Württemberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.130,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Kaution

3.390,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7235359

Anbieter-Objekt-Nr.

385497

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sehr schöne Komfortable 2,5 Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage kann ab sofort bezogen werden. Mit Hausmeisterservice. Schöne Grünpflanzen werten den Charm der Wohnanlage auf. Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im 2.OG in einem Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen, Wände, Decken und Fenster. Es wurde ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne/Duschtrennwand und WC. Eine hochwertige Badezimmer Schrankwand siehe Fotos gehört mit zur Wohnung, genauso wie eine komplett eingerichtete Einbauküche inklusive Waschmaschine und Mikrowelle. Im Wohn/Esszimmer als auch Schlafzimmer befinden sich Solargesteuerte Elektrische Sonnenschutz Rollos die aufwendig und teuer installiert wurden, auch verfügt Sie über einen großzügigen Abstell bzw. Vorratsraum
Die Wohnung befindet sich in einem absoluten Top Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex) eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wäschetrockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für Einzelpersonen oder Paare
Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt
Die Wohnung besitz keinen Balkon
Die Gesamtmiete mit allen Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.500,00 Euro
Heiz-, Wasserkosten sind Mietersache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

In direkter Umgebung erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, DM Markt, OBI, Fressnapf, eine Tankstelle und das Leo Center. Auch einige Imbiss Stationen sowie mehrere gute Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Den Leonberger Zentral Bus und S-Bahn Bahnhof mit der Linie S6 und S60 in Richtung Stuttgart und Böblingen und mehrere Buslinien nach Stuttgart erreicht man ebenso zu Fuß in ca. 5-6 Minuten.

Ein großes internationales führendes Technologie- und Dienstleistungsunternehmen wie Bosch hat hier vor einiger Zeit ein neues großes Bürogebäude gebaut, und liegt auch nur ca. 3-4 Minuten Gehminuten entfernt, genauso wie GEZE ein Weltweites und bekanntes Unternehmen für Tür-, Fenster und Sicherheitstechnik hat hier seinen Hauptsitz.

Grund und Hauptschulen, Gymnasien, Berufliches Schulzentrum, Krankenhaus, Stadtpark, sowie sämtliche Ärzte, Restaurants und Kitas liegen nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Zu Fuß ca. 2-3 Minuten entfernt, befinden sich 4 Bushaltestellen auf beiden Straßenseiten für zwei Richtungen, Leonberg hat zwei Autobahn Zufahrten zur A8 und A81 Ost und West Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn, München, Pforzheim usw. diese erreicht man mit dem Auto auch in ca.4-5 Minuten.

Umgeben von einer hervorragenden angebundenen und attraktiven Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von B. Friko


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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.