Helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Albershausen

Objektbeschreibung

Die helle, offene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist ideal für eine oder zwei Personen.
Hof/Stellplätze werden aktuell neu gemacht.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Zimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Zusätzlich gibt es 2 kleine Technikräume und Lagermöglichkeit im Dachspitz. Im Untergeschoss ist ein abschließbares Kellerabteil.

Ausstattung:
Große Feinsteinzeugfliesen im Wohn-Ess-Zimmer, Granitboden in Schlafzimmer, Bad und Küche.
In der Küche befinden sich noch ältere Küchenmöbel, die nach Rücksprache dort belassen oder ausgebaut werden können.
Es gibt einen zusätzlichen Wasseranschluss für einen Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter. Die Abluft der Dunstabzugshaube wird ins Freie geleitet.
Im Tageslichtbad gibt es eine Dusche und eine Badewanne, sowie Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier die Gastherme für Heizung und Warmwasser.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.
Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Außerdem gibt es einen abschließbaren Kellerraum und einen Fahrradabstellplatz mit separater Tür ins Freie.

Besonderheiten:
Die Wohnung kann mit einem Kaminofen ausgestattet werden.
In der Wohnung sind mehrere Multimediadosen installiert.
Im Technikraum kann ein Computernetzwerk installiert werden.
Ein Anschluss für Glasfaser ist im Haus vorbereitet.
Hochwertige Elektroinstallation, LED Beleuchtung und viele Anschlussmöglichkeiten für Deckenleuchten.
Durch die überdurchschnittliche Dachisolierung sind im Sommer angenehme Temperaturen in der Wohnung.
Es gibt 2 kleine Technikräume und einen Lagerraum im Dachspitz.


Die Wohnung ist neuwertig und kann sofort bezogen werden.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Stellplatz: 1
Objektzustand: neuwertig
Heizung: - Etagenheizung (Gastherme mit eigenem Gaszähler)
- optional kann ein Kaminofen installiert werden.
Es gibt für jede Wohnung einen Holzlagerplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Verkauf ohne Maklerprovision.

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