Kaltmiete
870,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1927
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7235339
Anbieter-Objekt-Nr.
385544
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
163 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Pforzheimer Nordstadt. Mit 76 m² Wohnfläche und einem einladenden Balkon bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese charmante Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Die durchdachte Raumaufteilung auf 76 m² bietet Ihnen optimalen Wohnkomfort:
• Helle und freundliche Räume mit modernen Böden und frisch gestrichenen Wänden
• Geräumiges Wohnzimmer als Mittelpunkt für gesellige Stunden
• Zwei komfortable Schlafzimmer für erholsame Nächte
• Moderne Küche mit Platz für alle Ihre kulinarischen Träume
• Einladender Balkon für entspannte Momente im Freien
• Gepflegtes 4-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Renovierung, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Pforzheimer Nordstadt ist ein Stadtteil im Wandel und hat sich zu einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt entwickelt. Ihre neue Wohnung befindet sich in einer Gegend, die durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen besticht.
Zentrale Lage mit allen Vorteilen:
• Unmittelbare Nähe zur Pforzheimer Innenstadt - fußläufig erreichbar
• Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Hauptbahnhof
• Direkter Anschluss an die Autobahn A8 für schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Karlsruhe
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nachbarschaft
Infrastruktur und Lebensqualität:
Die Nordstadt profitiert von kontinuierlichen Investitionen in die Stadtentwicklung. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit:
• Kindergärten und Schulen in der Nähe - ideal für Familien
• Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeitaktivitäten
• Kulturelle Einrichtungen und die berühmte Goldschmiedeschule
• Medizinische Versorgung und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bayernstraße 40
75177 Pforzheim
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