Eigentumswohnung in top Lage inkl. Stellplatz

Objektbeschreibung

Attraktive, helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, gepflegte Ausstattung und eine zuverlässige Vermietung – ideal als solide Kapitalanlage oder Ergänzung Ihres Immobilienportfolios.

Kapitalanlage:
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet Ihnen eine sichere Einnahmequelle. Eine ordentliche Instandhaltungsrücklage (Stand: 11/2024: Haus auf Anfrage einsehbar / Wohnung 2.199 €) unterstreicht die gute Pflege und nachhaltige Werterhaltung der Immobilie.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit praktischer Speisekammer

Terrasse mit Steinboden, Laminat im Wohn-/Esszimmer (2015)
Bad und Küche gefliest, Schlafzimmer mit Teppichboden

Alle Fenster mit Rollläden

Kellerabteil im UG, gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Bereich

Nebengebäude/Schuppen, ideal für Fahrräder oder Mülltonnen

PKW-Stellplatz direkt am Haus

Gas-Zentralheizung (2015)

Ebenerdiger Zugang, Wohnen auf einer Ebene

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Für den Kauf fallen KEINE Maklerkosten an.

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