Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

großer Balkon

großer Balkon

Übergang Wohnbereich/Schlafber

Übergang Wohnbereich/Schlafber

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kellerraum (14qm)

Kellerraum (14qm)

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

3 Zimmer Wohnung in Rodgau/Nieder-Roden

63110 Rodgau, Wiesbadener Str. 4

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7235077

Anbieter-Objekt-Nr.

385296

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, steht ab sofort zur Verfügung. Das Objekt bietet neben drei Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum (ca. 14 qm (zählt nicht zu Wohnfläche). Dieser befindet sich gegenüber der Wohnung und ist separat erreichbar .Ihnen steht außerdem im separaten Parkhaus gegenüber ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung . Darüber hinaus gibt es weitere Parkplätze Im Freien zu mieten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Böden in den Zimmern sind ausgestattet mit Laminat,
im Bad und WC mit Fliesen. Im Bad befindet sich Platz und Waschmaschineanschluss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist geeignet für 1 Personen bis Kleinfamilien bis 4 Personen.
Bevorzugt werden Interessenten mit nachweisbarem und ausreichendem Arbeitseinkommen, positiver Schufa Auskunft und Nichtraucher. Zu Besichtigung sind mitzubringen Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Arbeitgeberbescheinigung sowie Bescheinigung des Vormieters (Mietschuldenbescheinigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet von Rodgau im Stadtteil Nieder-Roden. Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind fußläufig erreichbar. S-Bahn Station nach Offenbach, Frankfurt, Wiesbaden zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Hanau, Darmstadt, Offenbach, Frankfurt sind per Schnellstraßen und/oder Autobahn in 15 bis 30 Minuten erreichbar. Ländliche Umgebung, Wälder laden zum Spazieren, Fahrradtouren oder anderen Aktivitäten ein. Der beliebte Badesee befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wiesbadener Str. 4
63110 Rodgau

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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