Kaufen satt mieten - Renovierte 2-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Durlach

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmerwohnung im Tiefparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle, freundliche Atmosphäre. Mit ca. 64,71 qm Wohnfläche bietet sie nicht nur viel Komfort, sondern auch ein modernes Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert:
- neues, geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad
- neuer Design-Vinylboden in Holzoptik für eine warme Wohnatmosphäre
- neue, weiße Türen mit modernen Beschlägen
- voll ausgestattete Einbauküche mit neuer Spülmaschine und viel Strauraum
- offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - perfekt zum entspannen bei jedem Wetter
- großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Bett, Kleiderschrank und Homeoffice
- Abstellraum in der Wohnung
- großzügiger Flur mit Platz für viel Stauraum oder Einbauschrank

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- massives Gebäude
- 9 Parteien
- Baujahr 1998
- Terrasse mit ca. 6 qm und Süd-Ost Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
- 2025 vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung) z.B. neue Innentüren, neue Bodenbeläge, neues Badezimmer mit modernen Fliesen 60x60, Regendusche und hochwertigen Armaturen
- Einbauküche mit Elektrogeräten und neuer Spülmaschine
- Abstellraum in der Wohnung
- Rücklage WEG zum 31.12.2023: ca. 28.330,08 €
- Energieausweis 91 kWh
- PKW Außenstellplatz im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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