Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Grundriss
Lena Haberlander
Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vachendorf - Kapitalanlage oder Eigennutzung
83377 Vachendorf
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
170,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7234947
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010498
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
321,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung in Vachendorf ermöglicht viele Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur festen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 49 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Potential.
Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Die Küche ist mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet.
Genügend Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus aus dem Jahr 1972.
Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralen Öl-Heizung von 2006.
Die Fenster wurden bereits teilweise ausgetauscht.
Der dazugehörige Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Vachendorf ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein.
Der Ort liegt in der sanften Hügellandschaft des Chiemgaus, etwa 4km von Traunstein und unweit des Chiemsees entfernt.
Durch die Lage am Rand der Voralpen bietet sich von Vachendorf aus ein herrlicher Blick auf die Chiemgauer Alpen.
Vachendorf ist idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wanderrouten. Zum Chiemsee sind es nur wenige Minuten, ebenso in die Berge für Wintersport und Bergwandern.
Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn A8 (München-Salzburg) und die Nähe zu Traunstein machen den Ort auch für Pendler attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Lena Haberlander
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vachendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.08.2025 aktualisiert.
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