Küche mit Einbauküche
Willkommen im Flur
mit Garderobe
Wohnzimmer mit Zugang auf die...
große Terrasse
Esszimmer
Zimmer
Bad mit Walk-in-Dusche
Gäste WC
Terrasse mit Zugang in den...
Garten
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Offenburg - Einziehen und wohlfühlen!
77654 Offenburg
- 1.450,00 €
- Kaltmiete
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Baujahr
1997
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7234917
Anbieter-Objekt-Nr.
5202
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
65,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in ruhiger Lage – Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige mit Platzbedarf.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit integrierter Garderobe.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und kann vom Vormieter übernommen werden. Die Küche bildet zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer das Herzstück des Wohnens.
Bodentiefe Fenster in Küche und Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick zur Terrasse und in den ca. 100 m² großen Garten. Hier wird das Wohnen Drinnen wie Draußen zum Genuss.
Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.
Das helle Badezimmer überzeugt mit modernem Design, einer Walk-in-Dusche und stilvolle Fliesen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kellerraum gegeben. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für weiteren Komfort im Alltag.
Erdgas, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 65 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
Kaltmiete 1.300 EUR, Nebenkosten 300 EUR, zwei Tiefgaragen-Stellplätze für je 75 EUR, Gesamtmiete p. M. 1.750 EUR, Kaution 2 KM. Bezugsfrei. Keine Haustiere erwünscht.
Ausstattung
Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
Fliesen- und Parkettböden
Terrasse
Garten
2 TG-Stellplätze
Stellplatz
Keller
Wasch-Trockenraum
keine Haustiere erwünscht
Sonstige Angaben
Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers - Für Sie provisionsfrei!
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Die Stadt Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes - etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe und Freiburg. Sie wird auch als „Tor zum Schwarzwald“ bezeichnet.
Das Erdgeschosswohnung befindet sich in der Oststadt von Offenburg mit guter Verkehrsanbindung in die City.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen und Apotheken sind in Kürze erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Andreas Klingbeil
Hauptstr. 23
77652 Offenburg
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