600,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Grundriss

vögelperspektiv

600,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

🏡 Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schnaittach bei Nürnberg.

91220 Schnaittach, Nürnberger Straße 47 A

600,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Garage

Parkettboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7234901

Anbieter-Objekt-Nr.

279153

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 45 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Das Highlight: Ihre private Terrasse – perfekt für entspannte Abende oder einen Morgenkaffee im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein luftiges Wohngefühl und maximale Funktionalität. Ideal für Singles oder Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich
Private Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Fenster mit guter Schallisolierung
Zentralheizung für angenehme Wärme
Kabelanschluss vorhanden
Vorbereitung für Küchenanschlüsse vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Kaltmiete beträgt 600 €, zzgl. 100 € Nebenkosten (inkl. Tiefgaragenstellplatz). Kaution: drei Monatskaltmieten. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin telefonisch (+49 157 53683214), via WhatsApp (+49 176 73915142) oder online unter https://zcal.co/dkameni/schnaittach-eg-47.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Dimitri Kameni

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Nürnberger Straße 47 in Schnaittach besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen der Gemeinde. Die hervorragende Anbindung an die A9 macht Nürnberg in nur ca. 30 Minuten erreichbar – perfekt für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Schnaittach-Bahn und die nahegelegene S-Bahn in Lauf sorgen für flexible Mobilität. Die umliegende fränkische Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der historische Charme Schnaittachs mit seinen Fachwerkhäusern eine besondere Wohnatmosphäre schafft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel