Exposebild
Wohn- /Esszimmer
Galerie / Büro
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur / Eingang
Innenliegendes Bad
Blick von der Galerie ins Wohnzimmer
Balkon
Unser Immobilienangebot
Charmante Maisonette mit Galerie und Einbauküche
74182 Obersulm
- 220.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
1,79 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7234889
Anbieter-Objekt-Nr.
17276
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1992 befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren Grundriss.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie eine offene Galerieebene, die ideal als Büro genutzt werden kann. Das innenliegende Bad verfügt über eine Duschwanne sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Die Kombination aus Maisonette-Stil, offener Galerie und durchdachter Raumaufteilung schafft ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente.
Ein Keller im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Außenbereich runden das Angebot ab.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Reinigungsservice
Lagebeschreibung
Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Steffen Fabry
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Obersulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
