Hausansicht
Balkon
Eingangsbereich Flur
Eingangsbereich Flur
Flur Wartebereich
Flur Wartebereich
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Umkleide
Umkleide
Grundriss Erdgeschoss laut Aufteilungsplan
Grundriss Erdgeschoss aktuell Nutzung als Praxis
Wohnen, Arbeiten, Aufteilen. - Vielseitige Immobilie
82467 Garmisch-Partenkirchen
- 580.000,00 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
580.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7234835
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010893
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Wohnen, Arbeiten oder beides: Diese großzügige Hochpaterewohnung mit ca. 110 m² Fläche bietet außergewöhnliche Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als reine Praxis, großzügige Familienwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebens oder Arbeitskonzepte. Auch eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ist baulich denkbar und bietet zusätzlichen Potential.
Zuletzt wurde die Immobilie als Arztpraxis genutzt, was sich in der funktionalen Raumaufteilung widerspiegelt. Gut strukturierte Räume ein großzügiger Eingangsbereich ermöglichen eine problemlose Weiterführung als Praxis oder Büro. Gleichzeitig lässt sich das Objekt mit ein paar Handgriffen in eine behagliche Wohnumgebung verwandeln.
Die Wohnung(en) gehören zu einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral
Lagebeschreibung
Garmisch-Partenkirchen
Olympiaort und Wintersport-Metropole, Tagungszentrum und Ausflugsziel, überragt vom Wettersteingebirge mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze (2.962 m) und dem Wahrzeichen des Ortes, der Alpspitze (2.628 m), lebhaft und modern, aber auch mit Zentren der Ruhe - dies alles und mehr ist Garmisch-Partenkirchen. Ein Ort mit einem vielseitigen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportprogramm. Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie über die Autobahn A95 (München - Garmisch-Partenkirchen) in ca. 1 Stunde.
Die Hindenburgstraße befindet sich im Ortsteil Partenkirchen der Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen. Eingebettet in eine Kulisse aus traditioneller Architektur und alpinem Flair. Nur wenige Schritte von der geschichtsträchtigen Ludwigstraße entfernt. In diesem malerischen Viertel, das von kleinen Cafés, liebevoll geführten Geschäften und der Sebastianskirche geprägt ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Garmisch-Partenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.08.2025 aktualisiert.
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