Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wintergarten
Küche
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Flur
Flur
Terrasse
Außenbereich
Garten
Außenansicht
Grundriss
Bild aus Kartenansicht
3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Gartenanteil!
90441 Nürnberg
- 1.140,00 €
- Kaltmiete
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.140,00 € / Monat
Warmmiete
1.480,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
340,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,26 € / Monat
Kaution
3.420,00 €
Heizkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7234787
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/012075
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
166,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung mit Wohlfühlgarantie in Nürnberg/ Hohe Marter
Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design aus. Der Granitboden und das Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes und ansprechendes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die eine private und gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, sowie mit zwei Waschbecken, was den Komfort erhöht und den täglichen Ablauf erleichtert.
Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, besticht durch einen angeschlossenen Wintergarten, der für zusätzliche Helligkeit sorgt und einen angenehmen Raum zum Verweilen bietet.
Die Küche ist voll ausgestattet und gehört den Mieterin und kann gerne durch eine Ablöse übernommen werden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wasch-Keller, der nach wenigen Stufen erreichbar ist. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein modernes, gut durchdachtes Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten und hochwertigen Details.
Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete 1.140,- EUR + Nebenkosten 340,- EUR + Stellplatz = Gesamtmiete 1.530,- EUR
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- EG mit Gartenanteil
- Balkon/Terrasse
- 3-Zimmer-Wohnung im EG
- ca. 86 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Bad mit Dusche & Badewanne
- Gäste-WC
- hochwertiger Granitboden, Parkett & Fliesen
- Wintergarten
- Terrasse mit Gartenanteil
- Öl-Heizung
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hohe Marter in Nürnberg.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Sie bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter Bushaltestellen und die U-Bahn, was den Zugang zu anderen Teilen von Nürnberg erleichtert. Dies kann besonders praktisch für Pendler und alle sein, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und andere lokale Einrichtungen. Dies ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Hohe Marter ist ein Stadtteil in Nürnberg mit einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Die Wohnung liegt daher in einer lebhaften Nachbarschaft, in der sich die Bewohner in der Regel wohlfühlen und die Vorzüge des städtischen Lebens genießen können.
Fazit: Sie finden vor der Tür alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Clarissa Sonnleithner
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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