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Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss
53489 Sinzig
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7234783
Anbieter-Objekt-Nr.
3455
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-04-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-04-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung besitzt eine gute Aufteilung. Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Flur, Küche und Bad.
An das Wohn-Esszimmer grenzt eine Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Ein Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnung hat eine solide Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett.
Die Mieteinnahme beträgt 650 € kalt plus Nebenkosten.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 an eine alleinstehende Person vermietet.
Für den Verbrauch der Gasheizung wurden Zähler der Fa. Ista installiert. Strom und Wasserverbrauch werden über separaten Zähler ermittelt.
Das 6-Familienhaus, in dem sich unsere Wohnung befindet, ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist äußerst ruhig in einem kleinen Wohngebiet, vorgelagert der Stadt Sinzig.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Stadt Sinzig, zwischen Bonn und Koblenz an Rhein und Ahr gelegen, ist ein Mittelzentrum mit ca. 18.000 Einwohnern und einer Wachstumstendenz.
In nur wenigen Fahrminuten erreicht man über die B 9 Bonn und die angrenzenden Randbezirke. Die Autobahnauffahrt zur A 61 ist ca. 2 km vom Ort entfernt.
Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Anja Weber
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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