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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung über der Altstadt von Wetzlar in bester Lage

35578 Wetzlar, Mühlgrabenstr. 9

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.740,00 €

Baujahr

1903

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7234743

Anbieter-Objekt-Nr.

369961

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte
und saubere Wohnung im Obergeschoss, die ab dem 01.07.2025 bezogen
werden kann.
Die Wohnung besteht aus eine, geräumigem Esszimmer/Küche, einem
Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und der separate
Kelleranteil runden das Raumangebot ab. Somit bleiben hier keine
Wünsche offen. In der Wohnung wurde nicht geraucht.

Die Wohnung wird über eine moderne Etagenheizung in der Wohnung
beheizt, somit steht dem zukünftigen Mieter der Abschluss des
Gasvertrags offen. Das Wohnhaus verfügt über einen Hausmeister sowie
Putzdienst.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Etagengasheizung, Gasversorgung läuft direkt zwischen Mieter und Versorger. Gas ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Serviceleistungen: Hausmeister

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Wetzlarer Altstadt. Cafés, Restaurants,
Modegeschäfte Lebensmittelgeschäfte, Märkte sowie beliebte
Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar.
Wetzlar verfügt über zahlreiche Einkaufsmögli chkeiten die mit dem Auto
wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Die großen Einkaufszentren: Forum sowie Hercules Ce nter erreichen Sie
mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Des Weiteren gibt es ein
Eichrichtungshaus und mehrere Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten gibt es auf den Lahninsel (max. 1 Minute Fußweg)
sowie vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlgrabenstr. 9
35578 Wetzlar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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