Attraktive 3 Zi-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Dachau

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnviertel in begehrter Lage von Dachau. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch eine stilvoll integrierte Bar harmonisch verbunden wird – ein idealer Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeitszimmer oder als gemütliches Kinderzimmer. Hier rundet ein zeitloser, weißer Einbauschrank das Raumangebot funktional ab.

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im November 2024 wurde in allen Wohnräumen (außer Bad und Küchenbereich) ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt. Die Wohnung ist seit Dezember 2024 für eine monatliche Kaltmiete von 1.425 EUR (inkl. Stellplatz) zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter schätzen die Wohnung sehr und würden gerne noch 2–3 weitere Jahre darin wohnen bleiben.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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