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All Inclusive - Modernes und stilvolles Appartement in Essen Heidhausen - komplett ausgestattet

45239 Essen, Honnschaftenstraße

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7234493

Anbieter-Objekt-Nr.

385012

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes, hochwertig möbliertes 36 m² Appartement in modernem Architektenhaus. Dieses stilvolle Appartement befindet sich in einem individuell geplanten Architektenhaus, das nach den neuesten energetischen Standards errichtet wurde. Dank der unabhängigen Wärmeversorgung ist eine nachhaltige und sichere Energieversorgung gewährleistet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine hochwertige Komplettausstattung, alles ist bereits vorhanden, von stilvollen Möbeln über modernes Lichtsystem bis hin zu schnellem WLAN.

Wohnraum: großzügig geschnitten, geschmackvoll möbliert und mit viel Tageslicht durchflutet.

Küche: separate Design-Küche der Marke Nobilia mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination sowie offener Essbar für zwei Personen.

Bad: modernes Duschbad mit elegantem Waschtisch inkl. Unterschrank, Spiegelsystem mit integrierter Beleuchtung.

Technik & Komfort: modernes Beleuchtungssystem in allen Räumen, Video-Sprechanlage, aktuelles Datennetz & WLAN, Satellitenanlage für TV-Empfang.

Dieses Appartement bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht, hochwertig eingerichtet, sofort beziehbar und mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- großzügig geschnittener Raum, Wohn-/Essbereich und angrenzende, offene Küche mit hochwertige Nobilia Markenküche und offener Essbar für 2 Personen ausgestattet
- Moderner Höhenverstellbarer Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl
- modernes Duschbad mit weißem Keramik-Waschtisch mit integriertem Unterschrank incl.
Spiegelsystem und integrierten Lampen, WC mit barrierefreier Dusche mit Ganzglasabtrennung ausgestattet
- die gesamte Wohnung ist mit einem Leuchtensystem ausgestattet
- Haustüranlage mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet
- die Wohnung ist mit einem aktuellen Datennetz ausgestattet, sowie eine Satellitenanlage für
den TV-Empfang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Essener Süden, im Stadtteil Essen-Heidhausen in Nähe zum Baldeneysee. Im Objekt befinden sich drei Einheiten, die zentral und naturnah gelegen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt fußläufig in weniger als zwei Minuten erreichbar und auch die sonstige Verkehrsanbindung an die B224 und A44 ist optimal.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch schnell erreichbar und Essen-Werden ist nur wenige
Minuten entfernt, was die Wohnlage noch einmal attraktiver macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Honnschaftenstraße
45239 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sebastian Osterland


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