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Charmantes 1-Zimmer City-Apartment in zentraler Lage!

93049 Regensburg

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

420,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.260,00 €

Baujahr

2003

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7234407

Anbieter-Objekt-Nr.

195344

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Über ein helles, gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Lift erreichen Sie das im 1 Stock gelegene sonnige Apartment mit großen Fenstern und Blick nach Westen ins Grüne.
Zunächst betritt man den kleinen Flur, linkerhand befindet sich eine Garderobennische und rechterhand das geräumige hell geflieste Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussmöglichkeit. Die Küchenzeile linkerhand bietet ausreichend Platz um Ihre Kochkünste zu demonstrieren. Wohn-/Schlafbereich, Flur und Küche sind mit Parkettboden ausgestattet.
Ein Schreibtisch, ein kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank und Bücherregal sind bereits vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Lift
+helle Kunstoffenster
+Flachheizkörper
+Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Das Apartment liegt im begehrten Regensburger Westenviertel gegenüber der OTH zwischen den Kliniken Barmherzige Brüder und der St. Hedwigs Klinik.
Direkte Busverbindung zur Innenstadt und zur Universität unmittelbar vor der Haustür. Frühstücksbrötchen sind gleich gegenüber in der Bäckerei zu haben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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