NEUBAU! ETW mit KfW40-Bauqualität!

Objektbeschreibung

Idel für Singles oder Paar: Diese gute geschnittene Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer nachhaltigen und altersgerechten Bauweise, mit offener Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer mit Wanne und Dusche.



Zusätzlich punktet diese Wohneinheit mit einer Südöstlichen Terrasse, lichtdurchfluteten Räumen, einem Abstellraum sowie einer Garderobe! Als Kirsche obendrauf bietet Ihnen die Wohnung zudem noch einen eigenen Garten in dem Mann abschalten und sich ausleben kann.



Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar.



Sie haben Interesse an diesem besonderen Angebot und möchten sich von der hochwertigen Bauweise überzeugen ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren eine Besichtigung mit uns!

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Ausstattung

_ Gebäude _ massive Bauweise (BJ 2025)



_ WHG _ 2 Zimmer *** Flur *** offene Küche *** ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche *** Balkon *** eigener Garten



_ Böden _ hochwertige Fliesen *** hochwertiges Parkett in den Zimmern und Fluren



_ Wände _ hochwertige Fliesen als Wandbelag *** hochwertiger Flies als Wandbelag



_ Fenster_ Kunststoff/-Isolierverglasung *** dreifachverglast *** bodentiefe Fenster *** Wärmeschutzverglasung *** elektrische Rollläden *** barrierefreier Spion in Wohnungseingangstür auf 1,40m



_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche *** Sehr gute und namhafte Sanitärausstattung ***



_ Heizung _ Luft-Wärmepumpe mit Wärmepumpenspeicher *** dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit mindestens 70 % *** Fußbodenheizung



_ Dach _ Mansarddach mit glasierten Tondachziegeln



_ Technik _ zeitgemäße Elektrik *** Kupferleitungen *** LAN-Anschlüsse



_Sonstiges _ Photovoltaikanlage *** Videosprechanlage *** Stellplatz mit Beleuchtung *** gedämmte Bodenplatte *** Abstellkammer außen u. a. für Fahrräder

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.