Kaufpreis
109.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7234301
Anbieter-Objekt-Nr.
7875
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-08-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
92,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1959 fertig gestellt, ist komplett verblendet und voll unterkellert. In dem Haus befinden sich 6 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Wohnungen auf einer Etage.
Die Wohnung selber hat eine Größe von ca. 66 m² und ist gut aufgeteilt.
Über den Flur der Wohnung ist jeder Raum einzeln begehbar. Zur Hauseingangsseite liegen das Bad, die Küche und das größere Schlafzimmer. Das helle, deckenhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Das ca. 21,06 m² große Wohnzimmer und ein weiterer Schlafraum liegen auf der Gartenseite mit Blick auf die Grünfläche der Anlage. Diesen Blick genießen Sie von der Wind- und Wetter geschützten Loggia am Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront zur Gartenseite lässt diesen Bereich im Übrigen besonders wohnlich und freundlich wirken.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage mit einem weiteren Stellplatz vor der Garage.
Die Wohnung steht aktuell frei und ist nicht vermietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
– Nachtspeicherheizung, Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer
– Die weißen Kunststofffenster sind doppelt isoliert verglast
– Praktische Abstellkammer
– Loggia mit zusätzlicher Markise
– Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Zwei private Kellerräume
– Garage neben dem Haus (Schwenktor) und Stellplatz davor
– Teils elektrisch nachgerüstete, teils manuelle Rollläden
– Weiße Türen und Zargen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die angebotene Eigentumswohnung finden Sie in einer angenehmen und ruhigen Lage in einem reinen Wohngebiet in Moers-Repelen.
Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Kindergarten, Grundschule und alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist auch die Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben.
Die Autobahnanschlüsse A 57, A 40 und A 42 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Verbindung zu den Städten des Ruhrgebiets und den Düsseldorfer Großraum.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Stella Arzensek
Ostring 4-7
47441 Moers
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Moers auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.