Küche

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Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Bad

Bad

Energieskala

Energieskala

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenparadies im Zentrum von Beverungen!

37688 Beverungen

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr

1994

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7234285

Anbieter-Objekt-Nr.

11892

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

gütig bis

2035-08-17

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch ein ganz besonderes Highlight: Ein eigenes Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende offene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Herzstück dieser Immobilie ist jedoch der eigene Garten, der mit einem malerischen Teich, einem erfrischenden Swimmingpool sowie einer überdachten Sitzecke ausgestattet ist. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres in vollen Zügen genießen und sich eine persönliche Oase der Ruhe schaffen. Ein praktischer Schuppen für Gartengeräte rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Im Zentrum von Beverungen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine blickdichte Umgebung, die Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- eigenes Gartengrundstück

- Teich

- Swimmingpool

- überdachte Sitzecke

Lagebeschreibung

Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Dreiländereck NRW, Niedersachsen-Hessen und an der B83 mit sehr guter Infrastruktur und in unmittelbarer Wesernähe mit dem Weserradweg. In Beverungen, das sich auf etwa 98 km² Fläche erstreckt, leben rund 13.000 Einwohner. Freibad, Sportanlagen, Stadthalle mit zahlreichen Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kirchen und Gemeindehäuser sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Detmold

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Nieheimer Straße 2
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Beverungen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


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