Großzügige Maisonette Eigentumswohnung mit Kamin und großer Dachterrasse

Objektbeschreibung

Repräsentative Maisonette-Wohnung mit Kamin, großer Dachterrasse & Blick ins Grüne in Burg Stargard

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit Ausblick ins Grüne. Auf zwei Ebenen bietet sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Komfort und Privatsphäre – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Der Eingangsbereich liegt auf der unteren Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein einladender Flur mit breiter Treppe, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-Duschbad mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Unter der Treppe wurde eine praktische, abgeschlossene Abstellkammer integriert – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Über die großzügige Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich – das Herzstück der Wohnung. Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, moderner Kücheninsel und Kamin schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie die großzügige Dachterrasse, die sich ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein eignet. Der Rundumblick ins Grüne bietet maximale Erholung – ganz ohne direkte Nachbarn auf dieser Etage.

Komplettiert wird die Wohnebene durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem, hellem Ankleidezimmer sowie dem großzügigen Hauptbad mit Badewanne und Fußbodenheizung.

Eine Wohnung zum Entspannen und Wohlfühlen. Alles ist gepflegt und bezugsfertig.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Modernisierungen:

- nicht einsehbare Dachterrasse (ca. 25qm) mit elektrisch ausfahrbarer Markise (2023), mit Windsensor
- Einbauküche mit Kochinsel
- Kamin + Schornstein vorhanden (Kamin Betriebsfähigkeit wurde 2024 geprüft)
- Ankleidezimmer mit Fenster
- Fußbodenheizung (Wärmerücklauf) im Hauptbadezimmer
- 2022 maßangefertigte Plissees in allen Räumen
- maßangefertigte herausnehmbare Insektenschutzgitter (in jedem Raum
mindestens 1 Fenster)
- maßangefertigte Insektenschutztür in Terrassentür beidseitig
- Außenrollo in Terrassentür
- Außensteckdose Terrasse + Außenbeleuchtung
- diverse Malerarbeiten durch Fachfirma in 2022/2023/2024
- geschlossene Abstellfläche unter der Treppe
- zusätzlicher Kellerraum
- PKW-Stellplatz Carport für 2 PKW
- Holzschuppenanteil für das Kaminholz

Einige Einrichtungen könnten bei Interesse auch übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sie zahlen keine Maklercourtage, da es sich hierbei um einen Privatverkauf handelt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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