Eingang und Küche

Eingang und Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich z. Schlafzimmer

Wohnbereich z. Schlafzimmer

Großes Badezimmer mit WaMa Ans

Großes Badezimmer mit WaMa Ans

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Geschmackvolle Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern in Villingen-Schwenningen

78054 Villingen-Schwenningen, Bildackerstr. 26

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

610,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.830,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1921

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7234077

Anbieter-Objekt-Nr.

384811

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.10.2025 bezogen werden. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 Kernsaniert und ist technisch auf dem neuesten Stand.
Eine neue Wärmepumpe mit Gasheizung ermöglicht niedrige Heizkosten.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertiger Eichen-Laminat in Landhausdielen Optik. Sehr schönes, geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Es ist eine zweckmäßige Küchenzeile vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein junges Pärchen oder als Single-Haushalt.

Bei Interesse senden Sie mir bitte detaillierte Infos über sich selbst. Idealerweise haben Sie schon aussagekräftige Unterlagen zur Hand.
Kontaktieren Sie mich gerne über WhatsApp vorab.

Ich bitte von telefonischen Erstanfragen abzusehen.

Vielen Dank.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Gegend in Schwenningen.

In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 742 gut erreichbar.

In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor.
Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bildackerstr. 26
78054 Villingen-Schwenningen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Pascal Fischer


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