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3 Zimmer Wohnung voll Ausgestattet

44137 Dortmund, Balkenstraße 13

Personenaufzug
Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7234075

Anbieter-Objekt-Nr.

384805

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, ideal für Wohngemeinschaften oder Familien.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem bequemen Sofa-Set, einem Esstisch mit sechs Stühlen und dekorativen Elementen ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist optimal in den Raum integriert und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
-ca. 100 m² Wohnfläche
-3 Zimmer – 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
-2 moderne Badezimmer
-1 Abstellraum
-Voll möbliert: Doppelbetten, Schränke, Sofa-Set, Esstisch
-Einbauküche mit kompletter Ausstattung
-Großer Abstellraum in der Wohnung
-Personenaufzug vorhanden
-Ideal geeignet für WGs oder Familien
-Keine Garage, kein Keller
-Keine Elektronik aus den Bildern
-Einige Schränke weniger wie auf den Fotos

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Azad Immobilien GmbH & Co KG
Wissstraße 14-18
44137 Dortmund
0231527010

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Dortmund – in absoluter Bestlage der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Der Standort verbindet zentrale Urbanität mit praktischer Erreichbarkeit und eignet sich optimal für Menschen, die citynah und komfortabel wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Balkenstraße 13
44137 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ali Azad Mardjani


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