Wohnzimmer Sonnenaufgang

Wohnzimmer Sonnenaufgang

Balkon Sonnenaufgang

Balkon Sonnenaufgang

Balkon

Balkon

Balkon Wohnzimmer

Balkon Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Hauswirtschafsraum

Hauswirtschafsraum

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 1 Schlafzimmer

Zimmer 1 Schlafzimmer

Zimmer 1 Schlafzimmer

Zimmer 1 Schlafzimmer

Seitenbalkon mit 2 Zugängen

Seitenbalkon mit 2 Zugängen

Duschbad

Duschbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Bestlage mit direktem Rheinblick -voll möbliert-

67346 Speyer, Alte Ziegelei 36

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Warmmiete

2.700,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

15.09.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7233983

Anbieter-Objekt-Nr.

384749

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese voll möblierte 3-Zimmer Wohnung überzeugt nicht nur durch seine einzigartige Lage in erster Reihe zum Rhein, sondern auch durch seinen durchdachten Grundriss und erstklassige Ausstattung. Genießen Sie wundervolle Momente mit direktem Blick auf den Rhein.
Sie können Ihren Koffer mitbringen und direkt einziehen. Mit modernster und hochwertiger Ausstattung ist von der Kaffeemaschine bis zu den Bettbezügen alles vorhanden. Die Wohnung ermöglicht einen ruhigen Lebensstil in fußläufiger Nähe zur Stadt. Radwege und Naturschutzgebiete sowohl städtische Annehmlichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind gewährleistet. Dank der Tiefgarage ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet.

Die Wohnung wird mit einer Mindestdauer von 8 Monaten vermietet. Bei einem ein oder zwei Jahresvertrag kann eine günstigere Miete angeboten werden. In den Nebenkosten sind Heizung, Strom, Wasser und WLAN inkludiert.

BITTE keine Anfragen von Maklern!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate. Die Wohnung ist mit allen Gegenständen für den Alltag ausgestattet. Bei längerer Mietdauer kann ein besserer Mietpreis vereinbart werden. Die Nebenkosten sind als all Inklusive Tarif zu verstehen. (Maximal 4 Personen)
Die Tiefgarage kann für 80€/mtl. angemietet werden.
Ein Außenstellplatz kann für 50€€/mtl. angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Speyer, eine Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern, zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und einer charmanten Mischung aus Historie und Moderne aus. Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Rhein, nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der historischen Innenstadt entfernt, die mit Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.
Die Domstadt hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen und bietet ein hervorragendes kulturelles Angebot sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Speyer verfügt über Kindergärten, Grundschulen, staatliche und konfessionelle Gymnasien sowie die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften. Die Lage am Fluss ermöglicht es Ihnen, den Alltag in einer idyllischen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verzichten zu müssen.
Verkehrstechnisch ist Speyer optimal angebunden: Über die A61, B9 und B39 sind Sie schnell unterwegs, und der S-Bahn-Anschluss sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Zudem bieten der lokale Flugplatz und der nahegelegene Yachthafen zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Ziegelei 36
67346 Speyer

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Terry Welch


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Speyer auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.