Wohn-/ Esszimmer
Garten
Terrasse
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne u. WM-Anschluss
Diele
Hausansicht
Spielplatz
Spielplatz
TG-Stellplatz
Grundriss
SIS GmbH
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten
85640 Putzbrunn
- 1.500,00 €
- Kaltmiete
- 78,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Warmmiete
1.750,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
19,11 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7233921
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/015704
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Bioenergie
gütig bis
2025-09-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
62,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Landkreis München - Putzbrunn
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78,5 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Ideal für gemütliche Stunden oder gemeinsames Entspannen im Freien. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Bad ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das andere mit Dusche und WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden wurden in der Wohnung verlegt.
Das Haus ist komplett barrierefrei, sodass die Wohnung für alle Lebenssituationen geeignet ist, ob Familie, Paar oder Senioren.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem sind zur gemeinschaftlichen Nutzung Wasch- und Trockenraum, Kinderwagenraum, Rollstuhlraum, Fahrradraum vorgesehen. Für Fahrzeuge steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, welcher für Familien besonders attraktiv ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Speicherabteil
- barrierefrei
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Sonstige Angaben
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Ortskern von Putzbrunn. Die Gemeinde zählt ca. 6.700 Einwohner und gehört zum Landkreis München. Direkt im Ort befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Landeshauptstadt München ist über die A99 oder die A8 in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto und in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Putzbrunn fahren die S3, S4, S5 und die S6. Ebenso sind durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der Flughafen sowie die neue Messe München in Kürze zu erreichen. Auch für Naturbegeisterte und Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein reichliches Angebot. Der Höhenkirchner Forst ist in ca. 16 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu Joggingrunden sowie ausgedehnten Spaziergängen ein. Der nahegelegene Ismaninger Speichersee ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet vor allem im Sommer eine willkommene Abkühlung und Erholung. Auch der Bildungssektor bietet alle Möglichkeiten. In Putzbrunn gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Das nächste Gymnasium befindet sich im Nachbarort Neubiberg sowie in Ottobrunn. Für Studenten bietet die Landeshauptstadt München mit der LMU, der TU, der Hochschule München und vielzähligen anderen Bildungsträgern ein breitgefächertes Angebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Maxi Drogan
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
80935 München
Kaltmiete 1.050,00 €
81249 München
Kaltmiete 2.795,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Putzbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
