Ansicht Lage
Ansicht Lage
Ansicht
Wohn & Esszimmer
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Balkon
Aussicht
Tiefgaragenstellplätze
Katrin Niederberger - Fachberaterin Immobilien
Ihr neues Zuhause – 4-Zimmer-Wohnung nur einen Katzensprung vom Steißlinger See
78256 Steißlingen
- 398.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
398.000,00 €
Hausgeld
550,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7233913
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-KN-1526
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-01-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
82,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Seenähe
- Tageslichtbad + Gäste WC
- Hausmeisterservice
- 2 Kfz-Stellplätze
- Fahrradraum
Sonstige Angaben
Diese großzügige, ca. 97,80 m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 mit nur sechs Wohneinheiten. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zum idyllischen Steißlinger See machen sie besonders attraktiv.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare und praktische Aufteilung: Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Erker und direktem Zugang zum West-Nord-Balkon. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ausgestattet.
Komfort & Ausstattung: Neue Gas-Zentralheizung (2024), gedämmte Kellerdecke, zweifach verglaste Holzfenster, teilweise elektrische Fußbodenheizung, solide Massivbauweise. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die trockenen Fußes erreichbar sind, sowie ein großzügiger Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Innenhof mit Spielplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung betreut und durch einen Hausmeister gepflegt.
Steißlingen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien zu den Bahnhöfen in Singen und Radolfzell. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten am Wasser ein.
Derzeit eigengenutzt – Einzug nach Absprache zeitnah möglich.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Katrin Niederberger
Marktstätte 1
78462 Konstanz
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