Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Bar
Im Herzen Dillingens -Eigentumswohnung im Großraumformat
66763 Dillingen
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7233905
Anbieter-Objekt-Nr.
07787
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-06-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
136,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Die geräumige Eigentumswohnung mit offenem Schnitt, Tagesbar und anheimelndem Kamin in begehrter Innenstadtlage besticht durch ihre Großzügigkeit und ihre hellen Räume.
Ein Personenaufzug führt unmittelbar zu der im 3. Obergeschoss angesiedelten Wohnung, die über einen Tiefgaragenstellplatz verfügt und eingebunden ist in einen übersichtlichen Wohnkomplex mit insgesamt 10 weiteren, überwiegend gewerblich genutzten Einheiten. Die schrankenlose Weitläufigkeit des Wohnbereichs besteht aus der kombinierten Einheit aus Wohn-, Kamin- und Esszimmer, welches ergänzt wird um die unmittelbar anschließende Küche. Zwei Balkone, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Duschbad und ein separates Elternbad) machen die Wohnung komplett.
Versäumte Modernisierungsmaßnahmen in der Vergangenheit lassen eine gewisse Investitionsbereitschaft als wünschenswert erscheinen.
Lagebeschreibung
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Dillingen. Die Dillinger Fußgängerzone mit ihren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken, Postfilialen, Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort und sowohl zu Fuß, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Die Lage gewährleistet von daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßennetz. Der nahegelegene Dillinger Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen und über die A8 und die A620 kann Saarbrücken in ca. 30 Autominuten erreicht werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Harald Krauß
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dillingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
