Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Außenansicht
Grundriss
Helle 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Bleiweiss
90461 Nürnberg
- 460,00 €
- Kaltmiete
- 32,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
460,00 € / Monat
Warmmiete
530,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
1.380,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
15.09.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7233873
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/012067
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-09-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
66,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Perfekt für Singles!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Bleiweißviertel und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein praktischer Einbauschrank, welcher sich ideal als Garderobe oder Stauraum eignet und somit für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgt.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschtisch ausgestattet ist – ein Platz zum Wohlfühlen und Entspannen nach einem langen Tag. Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann: ob als Wohnbereich, Schlafzimmer oder Esszimmer – hier lässt sich das tägliche Leben komfortabel vereinen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Ostbalkon, der einen schönen Blick auf eine ruhige, verkehrsberuhigte Straße bietet und an warmen Tagen zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen einlädt.
Angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank ausgestattet ist.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 460 EUR, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 70 EUR. Dank der attraktiven Lage, der durchdachten Raumaufteilung und dem gemütlichen Balkon eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicherofen
- öffentl. Verkehrsmittel
- ca. 32 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Aufzug
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
- Ostbalkon
- Einbauschrank im Flur
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg-Bleiweiss am Rande des Nibelungenviertels. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe sondern auch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Sie gelangen beispielsweise in ca. 10 Minuten direkt in die Nürnberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten. Aber auch die Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsangeboten lassen sich in kurzer Zeit bequem erreichen. So sind beispielsweise der Hummelsteiner Park, der Luitpoldhain, das Dutzendteichgelände mit dem Doku-Zentrum und dem ehemaligen "Strandcafé Wanner" ohne große Umstände in kurzer Zeit zu erreichen. Die angrenzenden Grünanlagen, Schulen, Kindergärten uvm. machen diese Lage äußerst attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Clarissa Sonnleithner
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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