Bild 1
Eingangsbereich mit eigenem Aufzug
Ess- und Wohnbereich
Studio/Podest
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Fernblick
64297 Darmstadt
- 435.000,00 €
- Kaufpreis
- 111,14 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
435.000,00 €
Hausgeld
160,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7233863
Anbieter-Objekt-Nr.
3497
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
188,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhausanlage wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt. Der zur Wohnung gehörige Hauseingang dient lediglich für zwei Wohneinheiten als Eingangsbereich.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss lässt sich nicht nur durch das Treppenhaus sondern auch bequem durch einen eigenen Aufzug erreichen.
Die Wohneinheit teilt sich von einer Diele in ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Oberlicht und einen fast 40 m² großen Wohn- und Essbereich. Im Split Level Stil gelangt man auf ein Podest. Von hier aus sind ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, zwei Zimmer und ein Dachterrasse mit außergewöhnlichem Fernblick erschlossen. Sowohl von dem Podest als auch von einem der beiden Zimmer gelangt man auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Zu der Wohnung gehören zwei Garagen.
In dem angegebenen Hausgeld sind die Kosten für die Gas-Etagenheizung nicht enthalten.
Die Wohnung selbst befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Ort vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem besitzt Eberstadt einen Bahnhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
64285 Darmstadt
Kaufpreis 440.000,00 €
64289 Darmstadt
Kaufpreis 235.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
