Titelbild
Grundriss
Ein Sehr gut für uns
Unsere Leistungen für Sie!
Hausansicht
Ostbalkon
weiterer großer Südbalkon
ebenfalls mit fantastischer Aussicht
Wohnzimmer
mit Essbereich
Essbereich
Einbauküche inklusive
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
und Badewanne
separates WC
Ihr Immobilienprofi
Zuhause in den Bergen - stilvoll und sonnig!
87538 Obermaiselstein
- 835,00 €
- Kaltmiete
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
835,00 € / Monat
Warmmiete
985,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.670,00 €
Baujahr
2012
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7233851
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010883
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-11-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
101,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Sie suchen ein stillvolles Zuhause mit Gemütlichkeit, Komfort und ein Hauch von Luxus? Dann wir Sie diese charmante 2- Zimmer Wohnung im idyllischen Obermaiselstein begeistern!
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – bequem per Personenaufzug erreichbar- erwarten Sie auf ca. 68 m² Wohnfläche ein Rückzugsort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Schon beim Betreten fällt das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer ins Auge. Von hier aus gelangen Sie gleich auf zwei sonnige Balkone – einer nach Süden, einer nach Osten ausgerichtet. Genießen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück mit Blick in die Berge und lassen Sie den Tag abends in der warmen Abendsonne ausklingen.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Schlafzimmer sorgt mit seiner ruhigen Atmosphäre für erholsame Nächte.
Besonders komfortabel ist das helle Tageslichtbad mit großem Fenster: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche – hier beginnt jeder Morgen entspannt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ihr Auto parkt bequem und sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Besonders praktisch: Die Wohnung wird voll möbliert angeboten – stilvoll und geschmacksvoll eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen können und sich zuhause fühlen können. Auf Wunsch kann sie auch ohne Möblierung übernommen werden – in diesem Fall reduziert sich die Kaltmiete um 80 Euro.
Ob als fester Wohnsitz oder als stilvoller Zweitwohnsitz als Rückzugsort in den Bergen – diese Wohnung bietet Ihnen Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Allgäus. Habe ich Ihr Interesse geweckt?? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- separates WC
- 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr ca. 2012
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 68 m²
- 2-Zimmer
- 2 Balkone mit Bergsicht ( Süd- und Ostausrichtung)
- Einbauküche
- voll möbliert möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken
- separates WC
- Personenaufzug
- Keller
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lagebeschreibung
Obermaiselstein als Teil der Hörnerdörfer liegt inmitten des Naturparks Nagelfluhkette auf 960 m ü. NHN und hat ca. 900 Einwohner. Der sehr schön gepflegte Ort bietet einen herrlichen Blick in die Allgäuer Bergwelt und ist Sommer wie Winter von Urlaubern sehr beliebt mit dem schneesicheren Skigebiet Grasgehren-Riedbergerhorn. Zahlreiche Gaststätten und Cafés stehen zur Verfügung. Ein Bäcker und ein Bauernmarkt sind vorhanden. Ebenso gibt es einen Arzt am Ort. Mit der Sturmannshöhle bietet es die einzige Schauhöhle im Allgäu.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Nicole Moosbrugger
Oberallgäuer Platz 1
87527 Sonthofen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Obermaiselstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.08.2025 aktualisiert.
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