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Sonnige Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Balkon
74354 Besigheim
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7233843
Anbieter-Objekt-Nr.
17457
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-09-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf dem Schäuber in Besigheim.
Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Dachbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. In der Wohnung steht Ihnen außerdem noch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die 2020 erneuerten Dachfenster, die viel Licht hereinlassen. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und wird regelmäßig gewartet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum und weitere Abstellfläche im Dachboden.
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und es gibt einen Hausmeisterservice.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich am Zulauf der Enz zum Neckar. Sie erreichen alle örtlichen Schulen (einschließlich Gymnasium), Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die unweiten Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die nächstgrößeren Kreisstädte Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg mit weiteren Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die Bahnstation der Linie Stuttgart-Heilbronn ist zentral im Ortskern am Busbahnhof gelegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Annika Pfizenmaier
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Besigheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2025 aktualisiert.
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