Eine 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet zentral in Karlsfeld.



Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in der Karlsfelder "Neuen Mitte" in wenigen Minuten fußläufig. Durch die zentrale Lage Ihrer neuen Wohnung sind Schule, Kindergarten und verschiedene Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle 'Schwarzgrabenweg' in unter 5 Minuten. Den S-Bahnhof Karlsfeld mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten.



Sie finden in Ihrer Umgebung zahlreiche Seen und

Erholungsgebiete wie zum Beispiel den Karlsfelder See oder das Naturschutzgebiet „Schwarzhölzl“.



ALLGEMEIN

Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.

Die Gemeinde grenzt nördlich direkt an die Landeshauptstadt München an.



ANBINDUNG

Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen.

Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, die bereits zum Innenraum des MVV zählt. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum von München.



BILDUNG

Kinderkrippen, Kindergärten sowie Schulhorte sorgen für verlässliche Betreuung Ihrer Kinder.

Auch eine Grund- und Mittelschule sowie eine Fachoberschule befinden sich im Gemeindegebiet.

Ebenso wird gerade ein neues, modernes Gymnasium gebaut, welches zu Beginn des Schuljahres 2025/2026 in Betrieb genommen werden soll.



FREIZEITGESTALTUNG

Karlsfeld besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung.

Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.



EINKAUFEN & KULINARIK

Diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu unterschiedlichen Fachgeschäften und ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Cafés tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann.



MEDIZINISCHE VERSORGUNG

Die gute und umfassende ärztliche Versorgung, zum Beispiel durch das große Gesundheitszentrum (GZK), das Ärztehaus „Vitalcenter“, aber auch durch viele weitere niedergelassene Ärzte und Apotheken im Gemeindegebiet ist hervorzuheben.